Những năm gần đây, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài xuất hiện với số lượng ngày càng lớn. Theo khảo sát, ngân sách thuê căn hộ của nhóm đối tượng này dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng, kéo theo tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4, 5 sao ở Hà Nội luôn đạt trên 80%.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, diễn biến thực tế từ thị trường BĐS từ năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có xu hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.

Đánh giá về tỷ suất căn hộ cho thuê, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết tại Hà Nội lợi nhuận căn hộ cho thuê đang tăng tại nhiều nơi là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển xu hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê.

"Cụ thể, theo nghiên cứu của CBRE, so với năm 2017 hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm, trong khi năm 2017 tỷ suất lợi nhuận chỉ nằm ở mức hơn 5%/năm.

Các khu vực như Đống Đa - Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất hiện cũng chỉ đạt 5,5%. Tại phía Nam, các căn hộ cho thuê tại khu vực này đạt 5,4% tỷ suất lợi nhuận", bà An cho biết.

Cũng theo bà An, hiện lợi nhuận cho thuê căn hộ khu trung tâm ở mức thấp nhất với 4%. Giải thích lý do này đại diện CBRE cho biết giá các căn hộ khu vực trung tâm cao hơn hẳn từ 50-100% các căn hộ tại khu vực ngoại thành là lý do khiến lợi nhuận cho thuê không đạt như kỳ vọng.

Quan sát trên thị trường cho thấy, nắm bắt được xu hướng đầu tư mới của nhà đầu tư hiện nay, các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê như gia tăng các dịch vụ tiện ích xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng... hay miễn phí dịch vụ cho khách mua nhà, cam kết thuê lại căn hộ với mức lợi nhuận cao cho khách.

Có thể kể đến như tại dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển, chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn  xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. 

Đặc biệt, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại căn hộ cho khách hàng với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm. Chưa hết, mua căn hộ tại đây khách hàng còn được hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.

Được biết, Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp, 3 tầng hầm, 7 tầng Thương mại - văn phòng và 327 căn hộ (2 - 6 phòng ngủ) với hơn 35 loại diện tích khác nhau từ 62,1m2 - 428,2m2. Các căn hộ tại đây hiện đang được bán với giá từ 29,8 triệu đồng/m2 .

Đánh giá về xu hướng mua căn hộ cho thuê, các chuyên gia cho rằng hiện nay cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu ổn định hàng tháng, bên cạnh đó căn hộ lại không mất giá như gửi tiền tiết kiệm. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua nhà cho thuê lại.

Doãn Phong

“Đây là sân chơi cho các em một cách lành mạnh đúng nghĩa. BTC chúng tôi muốn thực hiện một show thời trang mà tại đó các con có thể giao lưu thể hiện tài năng và tỏa sáng thông qua những bộ sưu tập của các nhà thiết kế hàng đầu Việt Nam”, siêu mẫu Đình Quyền chia sẻ.

Cũng theo nam siêu mẫu, khó khăn trong quá trình chuẩn bị show diễn không nằm ở thời gian quá ngắn (chưa đầy 1 tháng) để hoàn tất các khâu từ ý tưởng, thiết kế sân khấu, trang phục... mà nằm ở việc hiện nay có hiện tượng “lừa đảo tuyển mẫu nhí”.

“Thực tế, trong quá trình casting mẫu nhí chúng tôi cũng bị ảnh hưởng ít nhiều bởi gần đây có các trang làm giả fanpage của chương trình, giả mạo người của BTC lừa đảo phụ huynh với phương thức khác nhau. Tuy nhiên, BTC chúng tôi luôn cảnh báo các bậc phụ huynh tìm hiểu rõ về cách thức lừa đảo, tránh tình huống đáng tiếc xảy ra. Fashion show Light Up 2023là chương trình thời trang lành mạnh đúng nghĩa cho trẻ em”, Đình Quyền cho biết thêm. 

Đoạn clip ghi lại cảnh một cậu bé đang đi bộ băng qua đường Cách mạng Tháng 8 (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ). Được nửa đường thì cậu bé dừng lại định chờ ô tô đi qua. Tuy nhiên, người tài xế lại dừng lại để nhường đường. Cậu bé vội khoanh tay, cúi đầu để tỏ lòng biết ơn tài xế.

Cậu học trò lễ phép đó là Lê Thanh Huy, học sinh lớp 4/5 Trường Tiểu học Cái Khế 2 (quận Ninh Kiều).

Hình ảnh Huy khoanh tay cúi đầu cảm ơn tài xế nhường nhận nhiều khen. Ảnh: Chụp màn hình

Huy kể, hôm 13/4, sau khi tan trường em qua băng qua đường để về nhà thì được chú tài xế dừng lại để nhường đường. “Lúc đó, em chỉ biết cúi đầu cám ơn chú tài xế”, Huy thuật lại.

Cậu học trò nhỏ chia sẻ cảm thấy vui khi được khen vì hành động nhỏ của mình. Huy hứa sẽ cố gắng học tập, để không phụ lòng cha mẹ, thầy cô.

Trước hành động đẹp, lễ phép, Huy được tặng giấy biểu dương

Cô Nguyễn Huệ Thương – Giáo viên chủ nhiệm của Huy cho biết, gia đình Huy có hoàn cảnh khó khăn. Cha mẹ Huy đi làm thợ hồ, thu nhập khoảng 200.000/ngày. Gia đình của cậu học trò nhỏ này hiện phải ở trọ.

Huy được đánh giá học khá, ngoan ngoãn, rất lễ phép và đặc biệt luôn giúp đỡ bạn bè. Huy cũng luôn mạnh dạn nhận lỗi và hứa khắc phục khi mắc lỗi.

Trước hành động đẹp, lễ phép của Huy, UB MTTQ Việt Nam phường Cái Khế đã tặng giấy biểu dương cho cậu học trò này. 

Anh Phương Tấn Đạt, Phó Giám đốc Trung tâm hỗ trợ học viên, sinh viên TP Cần Thơ cho biết, nếu Huy là học sinh nghèo hiếu học thì đơn vị sẽ giúp đỡ để em có thêm điều kiện học tốt hơn.

Anh Đạt cũng gửi lời cảm ơn đến tài xế ô tô đã có hành động rất ý nghĩa để giúp cho các em nhỏ qua đường an toàn.

Nhặt được bọc tiền 50 triệu đồng, câu học trò lớp 7 mang đi trả lại

Ngay sau khi nhặt được số tiền 50 triệu đồng, Hải vội vàng đạp xe về nhà nói bố chở lên công an phường để trình báo, tìm kiếm người đánh rơi số tiền trên.